Uno spazio di 550 mq in disuso da più di 20 anni, oggi appartenente a Bologna Città Metropolitana, in vendita ma senza acquirenti. Ospitò gli uffici del Dams, il Teatro La Soffitta e un antiquario, poi il nulla fino al 2012, quando fu „riscoperto“ da Bologna Water Design in occasione del Cersaie. Da quel giorno è utilizzato saltuariamente come location per festival o eventi. Attualmente (estate 2016) è „occupato“ dall’associazione Crudo che ha allestito nel cortile un bar e organizza gli eventi della rassegna estiva Total Design Box.